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2025国有企业公有房屋租赁合同（范本）

合同编号：

出租人（甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租人（乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为国有企业，拥有合法的公有房屋所有权，乙方因经营需要拟租赁甲方的公有房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证号为，用途为，建筑面积为平方米，结构为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金支付

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付人民币元（大写：）。

3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的前日内支付至甲方指定的账户（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。

3.3租金变更：在租赁期限内，租金标准因市场变化需调整的，双方可另行协商，并签订补充协议。

第四条押金

乙方需支付房屋租赁押金人民币元（大写：），于本合同签订后日内支付至甲方指定账户。押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并双方共同签署《房屋交付确认书》。

5.2房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙，并按现状交接房屋。

第六条房屋的使用

6.1乙方承诺租赁期间内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

6.2乙方不得擅自拆除、改装、加建房屋结构或附属设施，若确需装修或改造，应事先书面通知甲方并取得书面同意。

6.3乙方负责房屋内部日常维护和修缮，费用由乙方自理。

第七条房屋的维修与责任

7.1房屋的主体结构和外部设施的维修责任由甲方承担，甲方应在收到乙方维修请求后日内进行处理。

7.2由于乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第八条物业管理与相关费用

8.1租赁期间，乙方应按时支付房屋所在物业管理区域的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用。

8.2物业管理费及其他费用的具体金额、支付方式及相关责任由甲方与乙方另行约定。

第九条双方权利和义务

9.1甲方的权利和义务：

9.1.1有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方遵守国家法律、法规及物业管理规定。

9.1.2保证租赁房屋的合法性，提供必要的文件资料。

9.1.3服从乙方的合理请求，及时处理租赁期间的相关问题。

9.2乙方的权利和义务：

9.2.1按时支付租金及相关费用，不得逾期。

9.2.2爱护房屋设施，合理使用房屋，不得改变房屋用途或结构。

9.2.3配合物业管理部门进行房屋维护和修缮。

第十条合同的变更和解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

10.2有下列情形之一的，甲方可解除合同：

10.2.1乙方未按约定支付租金超过日的。

10.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构的。

10.2.3乙方利用房屋进行非法活动的。

10.3有下列情形之一的，乙方可解除合同：

10.3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。

10.3.2甲方未按约定履行维修责任，导致乙方无法继续使用的。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的