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2025年转租房屋租赁合同范本正式版

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋产权归所有，甲方已获得原出租人的同意，合法享有转租权。该房屋的建筑面积为平方米，具体地址为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式：（现金/银行转账）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：。

甲方收款账户信息：

户名：

开户行：

账号：

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋的维修费用或其他应承担的费用。

在租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房屋享有合法的转租权，并确保租赁期间不得将该房屋出租给第三方。

甲方应按时向原出租人支付租金及相关费用，确保租赁关系的合法有效。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以修复。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动。

乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、宽带、物业等费用，并保存相关缴费凭证。

第六条房屋使用及维护

乙方应保持房屋及附属设施的清洁、完整，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动。

乙方在使用房屋过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方并协助维修。

甲方维修房屋时，乙方应给予必要的配合，不得阻挠。

第七条转租条件

乙方如需转租该房屋，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可转租。

转租期间，乙方仍为本合同承租人，对甲方承担全部责任。

转租后，乙方与新承租人之间的权利义务由乙方自行协商，但不得损害甲方的合法权益。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面协议解除本合同。

若甲方无正当理由提前收回房屋，需向乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方无正当理由提前退租，押金不予退还，并需支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方损坏房屋及附属设施的，应承担修复或赔偿责任，费用从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

第十条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签