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2025二手房买卖合同书范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方系位于市区路号幢单元室的合法所有权人，甲方同意将其上述房产出售给乙方；乙方亦同意购买甲方上述房产。为此，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条房地产的基本情况
甲方出售的房地产（以下简称“该房地产”）如下：
1.1房产坐落：市区路号幢单元室。
1.2房产所有权证编号：。
1.3房屋结构：。
1.4房屋用途：。
1.5建筑面积：平方米。
1.6土地使用权证编号：。
1.7土地用途：。
1.8土地面积：平方米。
第二条交易价格
2.1双方约定该房地产的交易价格为：人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2交易价格包括该房地产的全部价款，但不包括房地产交易契税、权属登记费、土地增值税、个人所得税及其他相关税费。
第三条定金支付
3.1为保证本合同的履行，乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
3.2甲乙双方约定定金于本合同签订之日起日内支付，甲方收到定金后应当向乙方出具定金收据。
第四条价款支付
4.1甲乙双方约定，乙方应于年月日前向甲方支付首期房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
4.2余款（即剩余房款人民币元）由乙方通过银行贷款方式支付。乙方应于本合同签订之日起日内向银行申请贷款，并确保在年月日前将贷款金额划入甲方指定账户。
4.3若银行贷款未能按时发放或未能足额发放，乙方应于银行贷款发放后日内补足剩余房款。
第五条房屋交付
5.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。
5.2交付时，甲方应将该房地产的权属证明、土地使用权证、房屋钥匙等相关资料一并交付给乙方。
5.3交付后，该房地产的风险责任由乙方承担。
第六条税费承担
6.1本次交易涉及的房地产交易契税、权属登记费、土地增值税、个人所
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