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2025年租赁农民土地合同

本合同由以下双方于年月日在省市县乡村签订：

甲方（土地所有权人）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法的土地所有权人，乙方因生产、生活需要，希望租赁甲方拥有的农村土地使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方将其位于省市县乡村的下列土地出租给乙方使用：

土地名称：

土地坐落：

土地面积：

四至范围：

土地用途：

1.2乙方承诺仅将租赁土地用于用途，并严格遵守国家相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，如乙方希望继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按支付。

3.2乙方应在每年的月日前支付当年租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

3.3乙方支付租金时，甲方应开具合法有效的收据或发票。

第四条土地交付

4.1甲方应于本合同签订后日内将租赁土地交付乙方使用，交付时双方应共同确认土地现状并签署《土地交付确认书》。

4.2甲方保证其出租的土地权属清晰，无任何纠纷或争议，并在租赁期限内不得将该土地另行出租、出售或设定他项权利。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

有权按约定收取租金；

有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方不改变土地用途；

有权在租赁期限届满后收回土地；

有义务协助乙方办理与土地租赁相关的政府批准手续。

5.2乙方权利与义务：

有权在租赁期限内按照约定用途使用土地；

有义务按时支付租金；

有义务合理使用土地，不得随意改变土地用途或进行其他违法行为；

有义务在租赁期限届满后及时返还土地。

第六条土地使用规定

6.1乙方在租赁期间内不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

6.2乙方应依法缴纳与土地使用相关的税费，如土地增值税、契税等。

6.3乙方在租赁期间内不得在土地上进行违法建设，不得堆放危险品，不得进行其他可能危害土地安全的行为。

第七条合同期满与土地返还

7.1租赁期限届满后，乙方应将土地完整返还甲方，不得附着任何建筑物或其他物品。

7.2乙方在租赁期间内投入的可移动财产可以带走，但对于土地上的不可移动财产，应与甲方协商处理。

7.3如乙方在租赁期间内对土地进行改良或增建设施，甲方有权要求乙方在租赁期限届满后将土地恢复原状，相关费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及造成的损失。

8.2甲方违反本合同约定，未能按时交付土地或在租赁期间内擅自收回土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

8.3乙方在租赁期间内擅自改变土地用途或进行其他违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致