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2025商业店铺出租合同(合同版本)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于（城市/区）路号的商业店铺（以下简称“店铺”）的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，签订本合同如下：

第一条合同双方及店铺信息

1.1甲方拥有位于（详细地址）的商业店铺，建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2乙方承租该店铺用于（具体用途，如零售、餐饮、服务等），并保证其经营活动符合国家相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但须另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为(按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付)，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按时向乙方交付符合约定的店铺，并确保其具备正常经营所需的设施和条件。

5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的证照手续，费用由乙方承担。

5.4甲方应按时履行与店铺相关的维修义务，收到乙方维修通知后应在日内完成。

乙方的权利与义务：

5.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.6乙方应合理使用店铺及其设施，因乙方原因导致的损坏应承担维修费用。

5.7乙方不得将店铺转租、转借或改变用途，若确需转租，需征得甲方书面同意。

5.8乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用店铺进行非法活动。

5.9乙方应按时缴纳与店铺经营相关的各项税费，如增值税、所得税、物业管理费、水电费等。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，乙方应承担与店铺经营相关的所有费用，包括但不限于：

水费、电费、燃气费等能源费用；

物业管理费；

垃圾处理费；

保险费；

公共设施使用费；

税费；

维修费用（除甲方应承担的部分外）。

6.2甲方负责支付与店铺所有权相关的费用，包括但不限于房产税、土地使用税等。

第七条店铺的使用与维护

7.1乙方应合理使用店铺及其附属设施，不得擅自拆改或损坏，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

7.2甲方应保持店铺及其附属设施处于良好状态，因甲方原因导致的损坏应由甲方负责维修，费用由甲方承担。

7.3如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押