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2025年租赁合同参考模板

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于____________________________________________________（地址）的，建筑面积为______平方米，房间数量______间，户型结构为______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁物仅用于__________（例如：居住、办公、经营等）用途，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须事先获得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写：________________________元整）。

2.支付周期：租金按______期支付，即每______月支付一次。

3.支付时间：每期租金应于______年______月______日前支付至甲方指定账户。

4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

5.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.甲方在合同签订之日向乙方收取押金人民币______元（大写：________________________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的租赁物损坏、违约金、欠费等。

3.退还条件与时间：租赁期满或合同依法解除后，乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），并确保租赁物及其附属设施、设备在合理损耗范围内保持完好，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金无息退还给乙方。

第六条转租与分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。如需转租，必须符合甲方要求并事先获得甲方书面批准。

第七条租赁物的维修责任

1.甲方责任：甲方负责租赁物主体结构、墙体、屋顶、门窗、上下水管道、电路、暖气系统等公共设施及设备（不包括乙方使用部分）的维修和保养，确保其处于正常使用状态。甲方应在收到乙方维修请求后______日内进行维修。

2.乙方责任：乙方应负责对其使用范围内的设施、设备、装修部分的日常维护和保养，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方不得擅自改变或损坏租赁物结构及原有设施设备。

第八条装修与改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

2.合同终止时，乙方对租赁物进行的装修或改造，在不影响租赁物主体结构和原有使用功能的前提下，甲方应允许乙方拆除或保留，具体以双方协商一致为准。如乙方拆除，甲方不对拆除费用承担任何责任。如乙方保留，乙方需保证其改造部分的质量和安全。

第九条违约责任

1.乙方违反本合同第二条约定的用途，擅自改变租赁物用途的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约金人民币______元（大写：________________________元整）。

2.乙方未按时支付租金或其他应付款项的，除按第四条约定支付违约金外，甲方还有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在租赁期间损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。赔偿金额包括但不限于维修费用、重置费用等。

4.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方逾期交付租赁物超过______日，乙方有权解除合同。

第十条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应将剩余租金及押金（如有）无息退还乙方。

3.乙方有本合同第九条约定的违约行为，严重影响甲方权益的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

4.合同解除后，乙方