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2025年租赁合同与转租补充协议

2025年租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________________________

联系电话：________________________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的租赁物事宜，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________________________（地址）的，建筑面积/使用面积______平方米，房产证号/相关权属证明编号为______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的现状：____________________________________________________（可简要描述，如装修情况、主要设施等）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物的用途为____________________________（如住宅、办公、商业经营等）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的约定用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

3.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：乙方通过______（现金/银行转账/其他）方式支付租金至甲方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

4.5租赁期间，租金调整按以下约定执行：________________________（如无调整，请写明“租赁期内租金保持不变”）。

第五条押金

5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：________________________元整）。

5.2押金用途：主要用于抵偿乙方在本合同租赁期间内发生的违约行为所造成的甲方损失。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方没有违反本合同约定，且结清所有应付款项的，甲方应在乙方交还租赁物并结清相关费用后______日内将押金无息退还给乙方。如有扣除，甲方需提供有效凭证。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能正常使用。

(2)负责维修租赁物因自然属性或合理使用而导致的损坏部分。

(3)有权按照合同约定收取租金和押金。

(4)有权监督乙方对租赁物的使用情况。

(5)非因乙方原因导致租赁物需拆除或改建的，甲方应承担相关费用，并尽量减少对乙方使用的影响。

6.2乙方的权利与义务：

(1)按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

(2)按时足额支付租金及其他应承担的费用。

(3)爱护并合理使用租赁物，因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

(4)租赁期间，乙方应自行承担租赁物内设施（如水电、网络等，除非另有约定）的费用，并按约定标准缴纳。

(5)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

(6)乙方需遵守国家及当地关于租赁房屋的管理规定，并配合甲方办理相关手续。