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2025商业店铺租赁合同范本下载

商业店铺租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商业店铺一事达成如下协议：

第一条合赁物信息

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

地址：

面积：

产权证号：

其他说明：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

年租金：人民币元整（大写：元整）。

支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元整（大写：元整），应于每季度开始后的日内支付至甲方指定账户。

账户信息：

开户行：

账号：

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

权利：

有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同的约定。

有权收取租金及其他应由乙方承担的费用。

有权在租赁期届满或合同提前终止时收回租赁物。

义务：

甲方应保证租赁物的合法性和完整性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应提供租赁物的产权证明及其他相关文件，并协助乙方办理相关手续。

甲方应对租赁物的主体结构进行维修，确保其处于可使用状态，但日常维护及设施设备的维修由乙方负责。

乙方的权利与义务：

权利：

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，用于经营（具体用途）。

乙方有权在租赁物内进行正常的商业活动，但不得违反相关法律法规及本合同约定。

义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及内部设施设备，不得损坏、擅自拆除或改变租赁物的结构。

乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

乙方应自行办理经营所需的证照及其他相关手续，并承担相关费用。

第五条费用与责任

物业管理费：乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费，标准为人民币元/月。

能源费用：租赁物的水、电、燃气等能源费用由乙方承担，乙方应按月支付。

税费：租赁期间如产生相关税费，由甲乙双方按法律规定各自承担。

维修费用：租赁物的日常维护及设施设备的维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

保险费用：乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。

第六条合同续租与终止

续租：租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

终止：在租赁期间内，如发生以下情形之一，合同可提前终止：

乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；

乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或被第三人主张权利的；

乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

乙方违反相关法律法规或本合同约定，情节严重的。

第七条违约责任

甲方违约责任：

如甲方未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方违约责任：

如乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

如乙方未按约定使用租赁物或违反相关法律法规及本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向