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2025年北京公务员遴选练习题及答案

一、案例分析题（40分）

材料1

近年来，北京市积极推进城市更新行动，致力于改善城市风貌、提升居民生活品质。某老旧小区建于上世纪80年代，基础设施陈旧，公共空间狭窄，停车位严重不足，居民生活多有不便。为了改善这一状况，区政府决定对该小区进行更新改造，计划拆除部分违建，拓宽道路，增加停车位，并建设公共活动区域。然而，在改造过程中，遇到了诸多问题。部分居民对拆除违建存在抵触情绪，认为这些违建是自己多年来搭建的，拆除后会影响生活；一些居民担心增加停车位会占用绿化区域，破坏小区生态环境；还有居民对公共活动区域的规划和使用提出不同意见，希望能有更多适合老年人和儿童的设施。

材料2

与此同时，在城市更新的另一个项目中，某商业街区的改造也面临挑战。该商业街区曾经是繁华的购物场所，但随着新兴商圈的崛起，逐渐失去了竞争力。区政府计划对其进行升级改造，引入新的商业业态，打造特色消费场景。但在改造方案征求意见阶段，商家们意见不一。一些传统商家担心改造后租金上涨，经营成本增加；部分新兴商家则对街区的定位和招商政策存在疑虑，担心无法获得足够的支持和优惠。

问题1

请分析该老旧小区和商业街区改造项目面临问题的原因。（15分）

答案

1.老旧小区改造面临问题的原因

居民观念和利益冲突：部分居民对违建存在长期的使用习惯和情感依赖，拆除违建直接影响到他们的既得利益，所以产生抵触情绪。例如，有些居民可能利用违建作为储物空间或额外的居住空间，拆除后这些功能将丧失。

信息沟通不畅：在改造方案制定过程中，没有充分与居民进行沟通和交流，导致居民对改造的整体规划和意图了解不足。居民担心增加停车位会占用绿化区域，说明他们对改造方案中的空间布局和生态保护措施缺乏清晰的认识。

居民需求多样化：不同年龄段和需求的居民对公共活动区域的期望不同，难以达成统一意见。老年人可能更需要休闲散步和健身的设施，而儿童则需要游乐设施，改造方案难以满足所有居民的个性化需求。

2.商业街区改造面临问题的原因

经济利益考量：传统商家担心改造后租金上涨，经营成本增加，这是基于他们对当前经营状况和市场环境的考虑。新兴商圈的竞争已经给他们带来了一定的压力，如果租金进一步提高，可能会导致经营困难。

政策宣传不到位：新兴商家对街区的定位和招商政策存在疑虑，说明政府在宣传和解读改造方案及相关政策方面工作不足。商家不清楚改造后的街区定位是否符合自己的经营方向，也不确定能获得哪些支持和优惠。

市场竞争压力：新兴商圈的崛起使得该商业街区面临巨大的竞争压力，商家对改造后的商业前景缺乏信心。他们担心即使进行改造，也难以吸引足够的消费者，从而影响自身的经营效益。

问题2

针对上述问题，请提出相应的解决措施。（25分）

答案

1.老旧小区改造问题的解决措施

加强宣传和沟通：通过社区公告、居民座谈会、线上平台等多种渠道，向居民详细介绍改造方案的内容、目的和意义，解答居民的疑问，消除他们的顾虑。例如，组织居民参观类似的成功改造小区，让他们亲身感受改造后的效果。

优化改造方案：充分考虑居民的意见和需求，对改造方案进行优化。在增加停车位的同时，采用立体停车、合理规划车位等方式，避免占用绿化区域。在公共活动区域的规划上，设置多样化的设施，如老年健身区、儿童游乐区等，满足不同居民的需求。

建立协商机制：成立由居民代表、社区工作人员、改造施工方等组成的协商小组，定期召开会议，共同讨论和解决改造过程中出现的问题。对于拆除违建问题，可以给予居民一定的缓冲期，并提供合理的补偿和安置方案。

2.商业街区改造问题的解决措施

制定合理的租金政策：政府可以与开发商协商，制定合理的租金调整方案，避免租金大幅上涨。对于传统商家，可以给予一定的租金优惠和过渡期，帮助他们适应改造后的经营环境。

加强政策宣传和解读：通过举办招商说明会、发放宣传资料等方式，向商家详细介绍商业街区的改造定位、招商政策和支持措施。邀请专业人士对政策进行解读，解答商家的疑问，增强他们的信心。

开展市场调研和分析：深入了解市场需求和消费趋势，结合商业街区的实际情况，制定科学合理的改造定位和招商策略。引入与街区定位相符的新兴商业业态，如特色餐饮、文化创意等，提升街区的竞争力。

加强基础设施建设：加大对商业街区基础设施的投入，改善交通、停车、水电等条件，为商家和消费者提供便利。同时，加强街区的环境整治和管理，营造良好的商业氛围。

二、公文写作题（30分）

背景材料

北京市某区政府为了进一步加强政务公开工作，提高政府工作的透明度和公信力，决定在全区范围内开展政务公开培训活动。培训对象为区政府各部门、各街道办事处的相关工作人员。培训内容包括政务公开的政策法规、公开平台的操作使用、信息发布的规范和