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2025【合同范本】标准化的租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于的租赁物（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物地址：。

1.2租赁面积：平方米（具体以产权证或不动产权证为准）。

1.3租赁物现状：甲方保证租赁物现状符合乙方的用途需求，且无权利瑕疵（详见附件一：租赁物交付状况确认书）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望续租，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户行：

账号：

户名：

（甲方如有变更账户信息，应提前日书面通知乙方）

3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方签署《租赁物交付确认书》作为交付依据。

4.2乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方应按时交付租赁物，并保证其合法性及完整性。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施。

甲方不得无故提高租金或减少租赁期限。

5.2乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，不得损害租赁物或其附属设施。

乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

第六条押金

6.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

6.2押金不计利息，租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以抵扣的，甲方有权追偿。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方各自承担。

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或费用，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及违约金。

8.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或提前收回租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。