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2025职工住宅回迁房转让合同
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（转让方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
联系地址：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
联系地址：
鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的职工住宅回迁房（以下简称“转让标的物”）的合法所有权，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的物
1.1甲方同意将其所有的位于（城市/县）区路号的职工住宅回迁房（以下简称“房产”）转让给乙方。该房产具体信息如下：
房屋所有权证号：
建筑面积：平方米
使用权来源：
房屋用途：
1.2甲方保证其对转让标的物拥有完整的所有权，且该房产无任何抵押、质押、查封或其他权利限制，可以合法转让。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方协商一致，同意该房产的转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）首付款：人民币（大写）元整（￥元），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
（2）剩余款项：人民币（大写）元整（￥元），应于（具体时间）支付至甲方指定账户。
2.3甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
2.4甲方收到全部转让价款后，应当向乙方提供合法有效的收据。
第三条房款支付的条件
3.1乙方支付首付款后，甲方应当协助乙方办理完毕该房产的权属转移登记手续。
3.2甲方可委托公证机构对房产转让价款的支付进行监管，具体监管方式由双方另行约定。
第四条房屋交付
4.1甲方应当在（具体日期）将房产交付给乙方。
4.2房屋交付时，甲方应当陪同乙方查验房产现状，并提供该房产的钥匙及相关权属证书、维修基金receipts等资料。
4.3房屋交付前，因甲方使用该房产所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、物业管理费等费用，由甲方承担并结清。
4.4房屋交付后，因乙方使用该房产所产生的各项费用，由乙方承担。
第五条权属转移登记
5.1双方应当在房产交付后日内，共同向房产所在地的房地产登记机构申请办理房产的权属转移登记手续。
5.2甲方应当协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部材料，包括但不限于房产证、土地证、身份证明、婚姻证明等。
5.3因办理权属转移登记产生的税费，由（甲方/乙方）承担。
5.4房产证登记至乙方名下后，甲方应当将房产证及相关资料交付给乙方。
第六条违约责任
6.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
6.2乙方未按照约定时间支付转让价款的，每逾期一日，乙方应当按照未付金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于总转让价款%的违约金。
6.3甲方未按照约定时间交付房产或办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方应当按照已收转让价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于总转让价款%的违约金。
6.4若因甲方原因导致房产无法办理权属转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应当全额退还乙方已付的转让价款，并向乙方支付相当于总转让价款%的违约金。
第七条合同的
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