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2025北京房屋租赁合同范本
本合同由以下双方于年月日在北京签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
联系地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
联系地址：
鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为：。
1.2房屋的现状和设施情况：。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元整（￥.00）。
3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
户名：
开户行：
账号：
3.3如遇节假日，租金支付日期顺延。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥.00）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应按时将房屋交付乙方使用，确保房屋及设施处于可正常使用状态。
5.1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，有权要求乙方停止任何损害房屋的行为。
5.1.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，若因房屋产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。
5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。
5.2.3乙方应负责房屋的日常维护，若因使用不当导致设施损坏，应承担修复或赔偿责任。
5.2.4乙方不得将房屋转租、转借他人或改变房屋用途。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
6.2有下列情形之一，甲方有权解除合同：
6.2.1乙方未按约定支付租金超过日；
6.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；
6.2.3乙方利用房屋进行非法活动。
6.3有下列情形之一，乙方有权解除合同：
6.3.1甲方未按约定交付房屋超过日；
6.3.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用。
第七条违约责任
7.1乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。
7.2丙方违反本合同第五条第5.2.3款约定，损坏房屋设施的，应承担修复费用或相应赔偿责任。
7.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协
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