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2025超市租赁合同格式范文

超市租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将自有商铺出租给乙方用于经营超市业务，乙方同意承租甲方提供的商铺，并承诺按照本合同约定支付租金及相关费用，维护租赁场地及相关设施，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

甲方同意将位于省市区路号的商铺（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，具体位置及范围如下：

地址：

面积：平方米（以双方共同测量确认的数据为准）

产权证明：甲方已提供租赁场地的不动产权证书（或房产证），证书编号为：

乙方承诺仅在上述场地内开展超市经营业务，不得擅自改变租赁场地的用途或用于其他商业活动。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁场地用于经营超市，包括但不限于销售食品、日用品、生活必需品等商品，并遵守相关法律法规及行业规范。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或用于其他用途。

第三条租金及支付方式

租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金按年支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

租金调整：

租赁期间，租金不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

支付方式：

乙方应按期足额支付租金，若逾期支付，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日‰计算。

第四条租赁期限

租赁期限：

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租：

租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁场地，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方另行协商签订租赁合同。

第五条保证金

保证金金额：

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

保证金用途：

保证金用于担保乙方在租赁期间内履行相关义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁场地及设施等。

保证金退还：

租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁场地及设施完好无损（正常使用损耗除外），甲方应于日内将保证金无息退还乙方。

第六条装修及设施维护

装修：

乙方如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意。装修费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。

设施维护：

租赁期间，租赁场地及附属设施的日常维护及维修责任由乙方承担，费用自理。若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

维修通知：

若租赁场地或设施需要进行重大维修，且属于甲方责任范围，甲方应负责维修并承担相关费用。乙方应及时向甲方提出维修请求。

第七条水电费及其他费用

水电费：

租赁场地的水电费用由乙方承担，乙方应按月向相关管理部门支付费用。

其他费用：

若租赁场地需要缴纳其他费用（如物业费、垃圾处理费等），由乙方承担，甲方协助乙方办理相关手续。

第八条保险

购买保险：

乙方应自行购买租赁场地及其内部物品的财产保险，并购买公众责任险，以确保经营活动符合法律要求并承担相关风险。

保险受益：

保险单应列明甲方为共同受益人，保险事件发生时，甲方有权获得相应赔偿。

第九条合同终止