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2025房屋买卖中介服务合同

合同编号：

本合同由以下三方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：，身份证号码：，地址：。

乙方（买方）：，身份证号码：，地址：。

丙方（中介方）：，营业执照注册号：，地址：，法定代表人：。

鉴于甲方拟出售其合法拥有的房屋，乙方拟购买该房屋，丙方作为中介方，促成本次交易并提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋详细信息如下：

坐落位置：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

使用性质：（住宅/商业用房等）

其他权利状态：（如有抵押、查封等情况需说明）

1.2乙方确认已充分了解该房屋的现状及相关信息，并愿意购买该房屋。

第二条服务内容

2.1丙方作为中介方，负责为本次交易提供以下服务：

（1）协助双方签订本合同；

（2）协助双方办理该房屋权属转移登记手续；

（3）协助双方完成房屋交付及款项支付；

（4）提供与本次交易相关的法律咨询及信息核实服务。

2.2丙方承诺其提供的服务符合相关法律法规的规定，并应尽职尽责地履行中介职责。

第三条佣金及费用

3.1乙方同意向丙方支付中介服务佣金，佣金金额为该房屋成交价格的%，具体金额为人民币元（大写：元整）。

3.2佣金支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付佣金总额的%；

（2）剩余佣金应于该房屋权属转移登记完成并交付之日起日内支付完毕。

3.3若因乙方原因导致本次交易未能完成，乙方仍需向丙方支付约定的佣金，具体金额为人民币元（大写：元整）。

3.4丙方在提供服务过程中产生的其他合理费用，由方承担。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证其对该房屋享有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、继承纠纷等）。

4.2甲方应配合丙方及乙方完成该房屋的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

4.3甲方应保证该房屋在交付前保持现状，不得进行任何可能影响房屋安全或价值的行为。

4.4甲方应按时完成该房屋的腾空及交付工作，并协助乙方办理水、电、燃气、供暖等相关设施的过户手续。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按本合同约定支付购房款及相关费用，并按时完成该房屋的权属转移登记手续。

5.2乙方应按本合同约定支付中介服务佣金及相关费用。

5.3乙方应保证其购买该房屋的行为符合相关法律法规规定，且不得有任何损害甲方合法权益的行为。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方应如实向甲方及乙方提供该房屋及相关信息，并协助双方完成本次交易。

6.2丙方应确保其提供的信息真实、准确，并协助双方解决交易过程中可能出现的问题。

6.3丙方应按照法律法规规定，为本次交易提供合法、合规的中介服务。

6.4丙方有权要求甲、乙双方按时支付佣金及相关费用。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未能按时完成该房屋权属转移登记手续或交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

7.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或佣金，每逾期一日，乙方应按日向丙方支付应付金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3若丙方因过错导致本次交易未能完成，丙方应退还已收取的佣金，并赔偿给甲、乙双方造成的直接损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/县）人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同在以下情形