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酒店管理合同及补充协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（酒店方）：

1.2.1.1名称：

1.2.1.2地址：

1.2.1.3法定代表人：

1.2.1.4联系方式：

1.2.1.5注册资本：

1.2.1.6经营范围：

1.2.2乙方（管理方）：

1.2.2.1名称：

1.2.2.2地址：

1.2.2.3法定代表人：

1.2.2.4联系方式：

1.2.2.5注册资本：

1.2.2.6经营范围：

第二章合同标的

2.1酒店基本情况

2.1.1酒店名称：

2.1.2酒店地址：

2.1.3酒店规模：

2.1.4酒店类型：

2.1.5酒店客房数量：

2.1.6酒店餐饮设施：

2.1.7酒店其他设施：

2.2管理范围

2.2.1乙方负责酒店的全面管理工作，包括但不限于：

2.2.1.1酒店运营管理；

2.2.1.2客房管理；

2.2.1.3餐饮管理；

2.2.1.4设施设备管理；

2.2.1.5人力资源配置与管理；

2.2.1.6财务管理；

2.2.1.7营销推广；

2.2.1.8安全保卫；

2.2.1.9客户关系管理等。

第三章合同期限及费用

3.1合同期限

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2费用及支付方式

3.2.1管理费用：

3.2.1.1乙方应按月向甲方支付管理费用，具体金额为人民币____元/月。

3.2.1.2管理费用的支付方式为：每月____日前，乙方将管理费用汇入甲方指定账户。

3.2.2营业收入分成：

3.2.2.1乙方应按月向甲方支付营业收入分成，具体比例为____%。

3.2.2.2营业收入分成的支付方式为：每月____日前，乙方将营业收入分成汇入甲方指定账户。

第四章酒店运营管理

4.1运营目标

4.1.1酒店运营目标为：通过乙方的管理，使酒店达到行业领先水平，提升酒店品牌形象。

4.2运营指标

4.2.1乙方应保证酒店达到以下运营指标：

4.2.1.1客房入住率：

4.2.1.2平均房价：

4.2.1.3餐饮收入：

4.2.1.4客户满意度：

4.2.1.5安全率等。

4.3运营管理责任

4.3.1乙方负责酒店的日常运营管理工作，保证酒店各项业务正常开展。

4.3.2乙方应按照国家法律法规和行业标准，建立健全酒店各项管理制度。

第五章酒店资产及设施

5.1资产管理

5.1.1酒店资产归甲方所有，乙方负责酒店资产的保值增值。

5.1.2乙方应定期对酒店资产进行盘点，保证资产安全。

5.2设施维护

5.2.1乙方负责酒店设施的日常维护和保养，保证设施正常运行。

5.2.2乙方应定期对酒店设施进行检查，发觉故障及时修复。

5.3装修改造

5.3.1酒店装修改造需经甲方同意，并由乙方负责实施。

5.3.2乙方在进行装修改造时，应保证施工质量和进度。

5.4设施更新

5.4.1乙方应根据市场发展和酒店运营需要，提出设施更新计划，经甲方同意后实施。

5.4.2设施更新费用由乙方承担，但需在合同中明确更新周期和费用预算。

第六章人力资源与管理

6.1人员配置

6.1.1乙方应按照甲方要求，合理配置酒店各类人员，保证酒店运营需要。

6.1.2乙方应负责招聘、培训、考核和奖惩酒店员工。

6.2员工福利

6.2.1乙方应按照国家法律法规和行业标准，为酒店员工提供相应的福利待遇。

6.2.2乙方应定期组织员工体检，保证员工身体健康。

6.3员工培训与发展

6.3.1乙方应制定员工培训计划，提高员工业务水平和综合素质。

6.3.2乙方应鼓励员工参加各类职业技能培训，提升个人能力。

6.4人力资源管理制度

6.4.1乙方应建立健全人力资源管理制度，保证酒店人力资源管理的规范化、科学化。

6.4.2乙方应定期对人力资源管理制度进行评估和改进。

第七章财务与审计

7.1财务管理

7.1.1乙方应建立健全酒店财务管理制度，保证财务数据的真实、准确、完整。

7.1.2乙方应按照国家财务会计制度进行账务处理，定期编制财务报表。

7.2费用控制

7.2.1乙方应严格控制酒店各项费用，提高经济效益。

7.2.2乙方应定期对费用支出进行审核，保证合理合规。

7.3审计与监督

7.3.1甲方有权对酒店的财务状况进行审计，乙方应予以配合。

7.3.2乙方应接受甲方或第三方审计机构的审计，保证财务透明。

7.4财务报告

7.4.1乙方应定期向甲方提交财务报告，包括但不限于月度、季度和年度财务报表。

7.4.2财务报告应详细反映酒店的经营状况、财务状况和经济效益。

第八章