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2025标准店铺租赁合同「通用版」

店铺租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条合同标的

甲方出租的店铺位于，具体坐落位置为（以下简称“该店铺”）。该店铺的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米，使用性质为。

第二条租赁期限

该店铺的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元）。

3.2租金支付方式：乙方应于每（月/季度）的日前支付当期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供有效收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，如需动用押金，需另行协商并书面确认。

第五条店铺的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该店铺交付乙方使用。交付时，双方需共同检查店铺现状，并签署《交付确认书》。

5.2乙方在接收店铺后，应自行负责店内设施的安装、调试及日常维护，相关费用由乙方承担。

第六条店铺的使用与维护

6.1乙方应合理使用该店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。

6.2因乙方使用不当或保管不善导致店铺或设施损坏的，乙方应及时修复或赔偿损失。

6.3甲方应定期对该店铺进行检查，乙方应予以配合。若甲方发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权采取相应措施。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

7.1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方对店铺的使用情况。

7.1.2甲方应保证对该店铺拥有合法的出租权利，并确保租赁期间内无第三人对该店铺主张权利。

7.1.3甲方应按照合同约定提供该店铺，并保持其处于可使用状态。

7.2乙方的权利与义务：

7.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该店铺，并享有独立的经营权。

7.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

7.2.3乙方应遵守国家法律法规及该店铺所在区域的管理规定，合法经营，自负盈亏。

第八条租金调整

如有市场租金价格变化或其他合理原因，双方可协商调整租金。调整后的租金需经双方书面确认后方可执行。

第九条提前终止与解除

9.1任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。

9.2若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付overduefees，每日按未付租金的%计算。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求