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2025深圳示范合同租赁合同范本
合同编号：
第一条合同当事人
本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系方式：
第二条租赁物
甲方同意将位于深圳市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：
地址：深圳市区路号
用途：乙方租赁该租赁物用于
面积：建筑面积为平方米
附属设施：包括但不限于
第三条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条租金及支付方式
租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。
支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金，具体支付时间为每月日前。
租金变更：若租赁期间市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。
第五条押金
押金金额：乙方应于本合同签订之日起支付押金人民币元（大写：）。
押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。
押金退还：租赁期满，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
第六条权利与义务
甲方的权利和义务：
有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。
有义务对租赁物的主体结构进行维修，确保租赁物的正常使用。
有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
乙方的权利和义务：
有权在租赁期内合法使用租赁物。
有义务按时支付租金及相关费用。
有义务维护租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
第七条费用承担
租赁期间，租赁物的日常维护费用、水电气费、物业费等由乙方承担。
租赁物的保险费用由甲方承担，保险金额应至少覆盖租赁物的重置价值。
第八条维修责任
正常损耗：租赁物因正常使用产生的损耗，由甲方负责维修。
人为损坏：乙方因使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。
紧急维修：若租赁物发生紧急情况需要立即维修，甲方应承担相关费用，但乙方应提供必要的协助。
第九条合同的变更与解除
变更：双方协商一致，可书面变更本合同内容。
解除：出现下列情形之一，双方可解除合同：
乙方未按约定支付租金超过日；
甲方未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用超过日；
乙方未经甲方同意擅自转租或改变租赁物用途；
法律法规规定可解除的情形。
第十条违约责任
延期支付租金：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，每日违约金为元。
拖欠费用：乙方未按时支付其他费用的，甲方有权采取相应措施直至解除合同。
擅自转租：乙方擅自转租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第十一条争议解决
协商：双方应通过友好协商解决因本合同引起的争议。
调解：协商不成的，可向深圳市租赁仲裁委员会申请调解。
诉讼：调解不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
签署生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：
签字：
盖章：
日期：年月日
乙方（签字盖章）：
签字：
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