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2025【精品文档】国有企业土地使用权转让合同（整理版）

国有企业土地使用权转让合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方为依法设立的国有企业，并依法取得位于（具体位置，如省、市、区、街道）的国有土地使用权，现甲方拟将该土地使用权依法转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条转让标的

1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于（具体位置，如省、市、区、街道），面积为平方米（具体以国土部门测量为准）。

1.2该土地的用途为（如商业、住宅、工业等），使用年限为年，自年月日起至年月日止。

1.3该土地的国有土地使用权证编号为：。

第二条转让方式及相关费用

2.1本次土地使用权转让采用（如协议转让、挂牌转让等方式）进行，转让价格为人民币元（大写：万元整）。

2.2甲方承诺其对转让的土地拥有完整的权属，未设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。

2.3本次转让需缴纳的相关税费，由双方按照国家法律法规规定各自承担。

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并提供办理过户所需的全部文件资料。

3.1.2甲方应保证转让的土地不存在任何争议或纠纷，并承担因转让前土地使用产生的所有债务和责任。

3.1.3甲方有权收取土地转让价款，并按约定的时间和方式完成交付。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付土地转让价款。

3.2.2乙方受让土地后，应依法使用土地，并按规划部门批准的用途进行开发或建设。

3.2.3乙方有权要求甲方协助办理土地使用权过户手续，并有权追究甲方因过失或恶意行为导致的违约责任。

第四条付款方式

4.1乙方应支付的土地转让价款为人民币元（大写：万元整）。

4.2付款方式为：

4.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元（大写：万元整）至甲方指定账户。

4.2.2余款人民币元（大写：万元整）应于（如：甲方办理完土地使用权过户手续后日内）支付至甲方指定账户。

4.3甲方指定收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第五条合同的生效与变更

5.1本合同自双方签字盖章之日起成立，经有权批准机关批准后生效。

5.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

5.3补充协议与本合同具有同等法律效力，但与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部损失。

6.2乙方未按约定时间支付土地转让价款的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。