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2025版通用房产借款合同书范本
合同编号：
本合同由下列双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（贷款人）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（借款人）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于乙方因（具体用途，如：购房、装修、经营等）需要，向甲方借款，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方同意向乙方提供人民币（大写：）元整（￥）。
第二条借款用途
乙方承诺借款用于。未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。
第三条借款期限
借款期限自年月日起至年月日止，共个月。具体起止日期以借据或银行转账凭证为准。
第四条贷款利率
借款利率为%（年利率/月利率）。具体计算方式为：。
利息计算方式为（按月付息/按季付息/到期一次性付息）。
第五条还款方式
乙方应按下列方式还款：
分期还款：每月日偿还本金人民币元及利息人民币元。
到期一次性还款：本金及利息于年月日一次性偿还。
逾期还款的违约金为%（日利率/月利率）。
第六条担保条款
乙方提供（房产/其他资产）作为抵押。抵押物详细信息如下：
名称：
产权证明：
评估价值：
抵押登记手续由办理，费用由承担。
第七条提前还款
乙方可在借款期限内提前还款，需提前日书面通知甲方。
提前还款不减收剩余贷款的利息，或按计算已付利息。
第八条费用
乙方承担与本合同相关的费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等，合计人民币元。
第九条违约责任
乙方违约条款：
逾期还款：除支付利息外，每日加收%违约金。
提供虚假资料：甲方有权立即终止合同，要求乙方归还全部借款。
甲方违约条款：未按约定期限提供贷款，每日罚息%。
第十条合同生效与终止
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同终止情形：
乙方按期偿还全部本金和利息。
双方协商一致解除。
第十一条争议解决
双方如有争议，通过友好协商解决；协商不成，向（甲方/乙方）所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他
本合同一式份，双方各执一份，其余用于办理登记等手续。
未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
签字日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
签字日期：年月日
见证人（如有）：
姓名：
身份证号码：
签字日期：年月日
以上合同范本可根据具体情况调整，建议在签订前咨询专业律师以确保合法性。
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