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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版离婚按揭房产协议范本：详细分割与债务处理
甲方（男方）：_______
住址：_______
乙方（女方）：_______
住址：_______
鉴于甲方与乙方于______年______月______日在______市登记结婚，婚后购买位于______市______区______路的房屋一套，房屋产权证号为______，该房屋贷款由甲方承担，贷款合同编号为______，贷款金额为______元，贷款期限为______年，自______年______月起至______年______月止。
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就离婚事宜及该房屋的按揭贷款及债务处理达成如下协议：
一、房屋分割
1.经甲乙双方协商一致，同意将该房屋分割如下：
__________（此处填写具体分割方案，如“甲方获得房屋的全部产权”或“乙方获得房屋的全部产权”等）。
2.分割后，甲方/乙方应立即办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
二、按揭贷款及债务处理
1.甲乙双方确认，离婚后，房屋按揭贷款仍由_______（甲方/乙方）继续承担。
2.对于房屋按揭贷款的剩余金额______元，由_______（甲方/乙方）继续偿还。
3.甲方/乙方同意，在偿还按揭贷款过程中，如有逾期或其他违约行为，由其本人承担全部责任。
4.如甲方/乙方无法继续偿还按揭贷款，另一方有义务协助办理相关手续，包括但不限于房屋产权过户、贷款变更等。
5.本协议签订后，甲乙双方应各自保证按揭贷款的偿还，不得因个人原因导致贷款违约。
三、其他事项
1.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，不得擅自更改。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
四、争议解决
1.在履行本协议过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、其他
1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
2.本协议经甲乙双方签字盖章后，具有同等法律效力。
签署页：
甲方（男方）：____________________
签字：____________________
日期：______年______月______日
乙方（女方）：____________________
签字：____________________
日期：______年______月______日
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