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2025二手房屋买卖合同协议书电子版
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
买方（以下简称“甲方”）：
姓名：
性别：
出生日期：
身份证号：
联系方式：（电话/电子邮箱）
住址：
卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：
性别：
出生日期：
身份证号：
联系方式：（电话/电子邮箱）
住址：
鉴于甲方希望购买乙方位于（城市/县）的二手房屋，乙方同意出售该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，并经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1乙方所出售的房屋位于市区路号幢室，以下简称“该房屋”。
1.2该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/其他），结构为（框架/砖混/其他）。
1.3该房屋的土地使用权证号为，土地面积为平方米。
1.4乙方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋未被设定任何形式的抵押、质押或担保，不存在权属争议，亦无被司法机关查封或冻结的情形。
1.5该房屋的其他情况：
□已取得房产证，无其他权利人；
□房屋已出租，承租人为，租赁合同将于年月日到期/解除；
□房屋内有（若有）。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲乙双方协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：万元整）。
2.2甲方应按照以下方式支付购房款：
首付款：人民币元（大写：万元整），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；
余款：人民币元（大写：万元整），甲方需于年月日前通过银行贷款/商业贷款方式支付至乙方指定账户。
2.3乙方向甲方提供收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
2.4甲方支付定金人民币元（大写：万元整），该定金于本合同签订当日支付，计入首付款中。
第三条房屋过户及交付
3.1甲乙双方同意于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心提交办理该房屋所有权转移登记的申请，并协助完成相关手续。
3.2该房屋的所有权转移登记费用由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。
3.3乙方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内将该房屋交付给甲方，并完成下列事项：
将房屋钥匙交付甲方；
结清该房屋在交付前所欠的全部费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、维修基金等；
协助甲方完成对该房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续；
提供该房屋的原始购房合同、契税发票、维修基金发票及其他相关文件。
3.4该房屋交付后，甲方应承担该房屋的维修、养护、管理等费用及相关责任。
第四条双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
4.1甲方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。
4.2甲方有权要求乙方协助办理该房屋的所有权转移登记、设施过户等相关手续。
4.3甲方有权在该房屋交付后对该房屋进行合法使用、
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