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2025年青岛房屋租赁合同范例模板
房屋租赁合同范例模板
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条标的物
甲方将坐落于青岛市区路号幢室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权证号为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。
3.2支付方式：租金按支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且房屋及附属设施未遭受损坏（正常损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条租赁用途
5.1乙方承诺租赁该房屋仅用于使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人。
5.2乙方应遵守国家及地方关于房屋使用的相关规定，不得从事任何非法活动。
第六条房屋的维修与保养
6.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或乙方擅自改变房屋结构、用途导致的损坏，维修费用由乙方承担。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，发现需要维修的情况应及时通知甲方，并配合甲方维修。
第七条使用规定
7.1乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或装修，不得擅自拆改固定设施。
7.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
7.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾费、水电费等相关费用。
7.4乙方不得在租赁期间将该房屋用于赌博、传销等非法活动，不得存放危险物品。
第八条权利与义务
8.1甲方权利：
按时收取租金及相关费用；
监督乙方合理使用房屋；
在不影响乙方正常使用的情况下，可进入房屋进行检查和维修。
8.2甲方义务：
按时提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态；
按时维修房屋及附属设施，确保其安全性。
8.3乙方权利：
按时使用房屋；
要求甲方提供房屋相关资料；
租赁期满后，在同等条件下享有优先租赁权。
8.4乙方义务：
按时支付租金及相关费用；
保持房屋及附属设施完好，合理使用房屋；
遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用；
未经甲方书面同意，不得转租、转借、改变房屋用途。
第九条合同的解除
9.1经双方协商一致，可以解除本合同。
9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方未按约定支付租金超过日；
乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；
乙方利用房屋进行非法活动的；
乙方无故闲置房屋超过日的。
9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的；
甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用的。
9.4任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可以解除合同，但应提前通知对方。
第十条违约责任
10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需按日租金
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