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2025最新房屋租赁合同标准版范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

甲方将座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为（住房/商业用房/其他），建筑面积为平方米。房屋权属证书编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止，共计年个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元/（月/季/年），支付方式为（银行转账/现金/支票），支付日期为每（月/季）日前。

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金人民币元。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元，用于抵充乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏赔偿金或其他应付款项。租赁期满后，若乙方无违约行为且未给甲方造成损失，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的维修与维护

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方应当合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

对于该房屋的日常维护，乙方应协助甲方进行必要的维修工作。

第六条房屋的使用要求

乙方应按该房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动。

乙方不得在房屋内存放危险物品，不得利用房屋进行非法活动，不得将房屋用于商业用途（如有特殊需求需另行协商）。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，相关费用由（甲方/乙方）承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。若经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付乙方应付租金，剩余部分归乙方所有。

第八条续租

租赁期满后，乙方若需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。

第九条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方享有该房屋的所有权，有权收取租金并对乙方的使用行为进行监督。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出维修请求后及时进行修复。

甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给其他人，否则视为违约。

乙方权利与义务：

乙方享有该房屋的使用权，有权在租赁期间内按照本合同约定使用该房屋。

乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

乙方应爱护该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿损失。

乙方不得违反国家法律法规及物业管理规定，不得扰邻。

第十条费用承担

租赁期间，因该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费等由（甲方/乙方）承担。

租赁期间，因该房屋产生的物业管理费、电梯费、垃圾清运费等由（甲方/乙方）承担。

租赁期间，因该房屋产生的维修费用由（甲方/乙方）承担。

第十一条合同的变更与解除

经