2025标准房屋租赁合同简化版范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准房屋租赁合同简化版范本

**合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租该房屋的相关手续。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金与押金

每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。

乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金应于本合同签订之日起日内支付。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、出租权等，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

租赁期间，甲方不得将房屋出租给第三方，或在租赁房屋内进行其他可能影响乙方正常使用的活动。

甲方应按时提供房屋相关证照，配合乙方办理必要的出租手续。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。

乙方应按时交纳房屋使用产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等。

第五条费用承担

租赁期间，房屋的日常维护、修缮及相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，费用由乙方承担。

房屋的水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，乙方应按时交纳，并保留相关缴费凭证。

物业管理费用由承担，具体费用为元/月，支付方式为。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，甲方应定期检查房屋及附属设施，及时修复因自然使用导致的损坏。

因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用。

如遇紧急情况，乙方应先采取必要措施防止损失扩大，并及时通知甲方处理。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，且乙方需承担由此造成的全部损失。

第八条合同续签与终止

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应提前日向对方提出书面申请，经协商一致后签订续租协议。

任何一方因故需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决后续事宜。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同