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2025年自建房买卖合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方是位于（以下简称“标的房产”）的合法所有权人，乙方拟购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。
第一条房产的基本情况
1.1房产位置：
标的房产位于，具体门牌号为。
1.2房产面积：
标的房产建筑面积为平方米，土地面积为平方米。
1.3权属情况：
甲方确认标的房产为其合法所有，甲方拥有完整的处分权，未设定任何抵押、质押或其他限制性权利，且不存在任何权属纠纷。
1.4房产结构及附属设施：
标的房产为自建房，结构为，附属设施包括但不限于。
第二条价款及支付方式
2.1房产价款：
双方协商一致，标的房产的买卖价款为人民币元（大写：元整）。
2.2定金支付：
乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。
2.3分期付款：
乙方同意按以下方式支付剩余价款：
（1）年月日前支付人民币元（大写：元整）；
（2）年月日前支付人民币元（大写：元整）。
2.4尾款支付：
乙方应于甲方交房之日支付尾款人民币元（大写：元整）。
2.5支付方式：
所有支付款项均应通过银行转账方式完成，具体账户信息由甲方另行通知乙方。
第三条房产交付
3.1交付时间：
甲方应于年月日前将标的房产交付乙方使用。
3.2交付条件：
甲方交付的房产应符合现状，且不存在任何影响乙方正常使用的情形。甲方应确保房产及附属设施处于可正常使用状态。
3.3交付流程：
甲方应在交付日前与乙方完成房产的交接工作，双方应签署《房产交接确认书》。
第四条户口及水电气户过户
4.1户口迁出：
甲方应于年月日前完成标的房产内所有户口的迁出工作。
4.2水电气户过户：
甲方应协助乙方完成标的房产的水、电、气等户名变更手续，相关费用由乙方承担。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应按本合同约定按时交付房产，并配合乙方办理房产过户手续。
（2）甲方应保证标的房产无任何权利瑕疵，且未设定任何形式的担保或抵押。
（3）甲方应协助乙方完成水、电、气等附属设施的过户手续。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定按时支付购房款及相关费用。
（2）乙方应按约定时间接收房产，并签署相关交接文件。
（3）乙方应自行承担购买房产所需的一切税费及其他相关费用。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。
（2）甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方遭受的全部损失。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。
（2）乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方遭受的全部损失。
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