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2025房屋租赁合同调整

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将坐落于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：

房屋所有权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

□每月支付：乙方应于每月日前支付当月租金。

□季度支付：乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金，总额为人民币元（大写：）。

□其他方式：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同的各项义务。

4.2押金的退还：

租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计息）。

若乙方未履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，剩余部分退还乙方。

第五条使用与管理

5.1乙方承诺租赁期间仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，保持房屋的完整性和整洁性。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条维修与责任

6.1房屋及其附属设施的日常维护由方负责，费用由方承担。

6.2若房屋出现重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

6.3乙方不得擅自对房屋进行擅自装修或改变结构，否则视为违约。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，本合同自动终止：

租赁期届满。

甲乙双方协商一致解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。

8.2因乙方原因导致合同终止的，甲方有权没收押金。

8.3若甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，违约方应按日支付违约金，标准为每日元。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年