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2025房屋买卖合同协议书范文

本房屋买卖合同协议书（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就位于（城市/县）区路号幢室的房屋买卖事宜达成一致意见，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

本合同由甲方和乙方签订，双方均为具有完全民事行为能力的自然人。甲方系该房屋的合法所有者，乙方系具有购房资格的买受人。

第二条标的物

标的物为位于（城市/县）区路号幢室的房产，以下简称该房屋。

该房屋产权证编号为：。

该房屋建筑面积为：平方米。

第三条房屋价款

该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：元整），以下简称价款。

第四条价款支付方式

乙方应按照如下方式支付价款：

a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整；

b.乙方应于年月日前支付首期房价款人民币元整；

c.乙方应于年月日前支付余款人民币元整；

价款支付方式：银行转账/现金支付/其他方式；具体支付方式由双方另行约定，但必须符合国家法律法规规定。

甲方收取价款后，应向乙方开具有效收据。

第五条房屋交付

甲乙双方约定，该房屋的交付时间为：年月日。

甲方应于交房当日将该房屋及附属设施交付乙方，并签署《房屋交接单》。

该房屋的交付以《房屋交接单》的签署为准。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

a.甲方保证对该房屋享有合法的处分权，出售该房屋不存在权利瑕疵；

b.甲方应于本合同签订之日起日内协助乙方办理该房屋的权属过户登记手续；

c.甲方应按约定时间交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

d.甲方不得在交房后对该房屋进行任何处分，包括但不限于出租、出售、赠与等；

乙方的权利与义务：

a.乙方应按约定支付价款；

b.乙方应按约定时间接收该房屋；

c.乙方应配合甲方完成该房屋的权属过户登记手续；

d.乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途；

其他约定：

a.房屋交付前，该房屋产生的水、电、燃气、暖气、物业等费用由甲方承担；

b.房屋交付后，该房屋产生的上述费用由乙方承担；

c.甲乙双方应于交房前结清该房屋的相关费用。

第七条违约责任

甲方违约责任：

a.甲方未能按约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整；

b.甲方未能按约定时间协助乙方办理权属过户登记的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整；

c.甲方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定；

乙方违约责任：

a.乙方未能按约定时间支付价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整；

b.乙方未能按约定时间接收该房屋的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整；

c.乙方未履行本合同约定的其他义务的，应