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2025年转租房屋的租赁合同模板

转租房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋转租事宜协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体位置及房屋结构见本合同附件（如有的话）。该房屋权属证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月（天）。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金不包含水电气费、物业费等其他费用。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据。

3.3租金支付时间：乙方应于每个月的第日（如：每月的日）支付当期租金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或转租权，并确保该房屋在租赁期间内不会被收回或发生权属纠纷。

4.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

4.1.3未经乙方同意，甲方不得在租赁期间内进入该房屋，除非存在紧急情况或经乙方书面同意。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.2.3乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得在该房屋内从事任何违法活动。

4.2.4乙方应爱护该房屋及周边环境，不得随意改变房屋结构或使用性质。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

5.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或部分转租给第三方。如甲方同意转租，乙方应确保第三方具备合法承租资格，并将其与第三方签订的租赁合同副本提交甲方备案。

6.2乙方擅自转租该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用期间的租金及押金。若乙方需要搬迁，甲方应给予适当补偿。

7.4若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按本合同约定承担相应违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.2乙方未按约定履行维修义务或因使用不当导致设施损坏的，应承担维修费用或赔偿