2025年提前解除房屋租赁合同协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年提前解除房屋租赁合同协议书

本协议书由以下双方于市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：，联系方式：。

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），现因双方协商一致，就提前解除原合同之相关事宜达成如下协议：

第一条合同提前解除之原因

1.1双方一致同意提前解除原合同，终止租赁关系。原合同之解除日期为年月日（以下简称“解除日”）。

1.2双方确认，提前解除原合同系基于双方自愿、平等协商的基础上，不存在任何强制或欺诈行为。

1.3本协议签署后，原合同自解除日起终止，双方不再履行原合同之权利义务。

第二条提前解除之后续事宜

2.1租赁房屋之使用权及附属设施、设备之使用权于解除日终止。乙方应于解除日时分前将租赁房屋交还甲方，并保证租赁房屋内物品、设施、设备之完整性及房屋之清洁状态。

2.2乙方应于解除日前结清所有应支付之费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等。如因乙方未按时结清相关费用导致甲方产生额外支出或损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.3乙方应于解除日前将租赁房屋内之个人物品全部搬离，逾期未搬离之物品视为废弃物，甲方有权自行处理，处理所得甲方有权據為己有，乙方不得提出任何异议。

2.4甲方应于乙方结清所有费用并交还租赁房屋后，按照原合同约定退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有），具体金额及退还方式详见本协议第五条。

第三条双方之权利与义务

3.1甲方之权利与义务：

3.1.1甲方有权要求乙方按时交还租赁房屋，不得拖延。

3.1.2甲方有权要求乙方结清所有应付费用。

3.1.3甲方应按本协议约定退还乙方押金及剩余租金。

3.1.4甲方不得因提前解除合同而要求乙方承担任何额外责任。

3.2乙方之权利与义务：

3.2.1乙方有权要求甲方按本协议约定退还押金及剩余租金。

3.2.2乙方有权要求甲方配合办理与租赁房屋相关之手续（如有）。

3.2.3乙方应按本协议约定交还租赁房屋，并结清所有应付费用。

第四条费用结算与押金退还

4.1双方确认，截至解除日，乙方已支付租金至年月日，已支付金额为人民币元（大写：元整）。

4.2双方确认，乙方已支付押金为人民币元（大写：元整）。

4.3甲方应退还乙方之押金及剩余租金之金额为人民币元（大写：元整）。乙方应于解除日将上述金额支付至甲方指定账户，甲方收款后向乙方出具收据。

4.4如乙方未按本协议约定结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

第五条违约责任

5.1双方均应严格履行本协议之各项约定，任何一方违反本协议之约定，应承担相应违约责任。

5.2乙方未按本协议约定交还租赁房屋或结清相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。

5.3甲方未按本协议约定退还押金及剩余租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币元（大写：元整）。

5.4因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方之全部损失。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2本协议适用中华人民共和国相关法律法规，如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条其他条款

7.1本协议自双方签字之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议签署后，原合同自行终止，双方不再受原合同之约束。

（以下为签署部分）

甲方（签字）：

日