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砌体工程施工合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：甲方（委托方）为工程施工的发包单位或个人，乙方（承包方）为具有相应资质的工程施工承包单位或个人。甲方全称：____________________（下划线长度为20字符），住所地：某城市某区某街道，法定代表人或授权代表：_________（下划线长度为20字符）。乙方全称：____________________（下划线长度为20字符），住所地：某城市某区某街道，法定代表人或授权代表：_________（下划线长度为20字符）。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成协议。

（二）合同内容

本合同约定甲方委托乙方承担特定项目的砌体工程施工任务。工程名称为：某建筑砌体工程项目，工程地点位于：某城市某地点（具体地址详见附件说明）。工程范围包括但不限于墙面砌筑、砖块安装、灰浆应用、结构加固等砌体相关作业。工程依据国家现行砌体施工规范执行，标准参照行业通用要求。合同内容涉及的施工图纸、技术规范等文件作为附件与本合同具有同等法律效力，未尽事宜可协商补充。

二、合同条款

（一）工程范围与质量

工程范围涵盖砌体工程所有环节，包括基础处理、材料使用、工序执行等。施工材料由甲方提供或乙方负责采购，具体材料规格为：标准砖块、混凝土灰浆等，质量应符合国家强制性标准。工程质量要求达到行业验收标准，包括垂直度、平整度、砂浆饱满度等指标合格。质量验收由双方共同确认，乙方需配合甲方或其委托的第三方检测单位进行阶段性检查。

（二）合同价款与支付

本合同总价款为人民币__________元（下划线长度为20字符），含税、含人工费及材料费。支付方式采用分期付款：第一笔预付款占合同总价款的百分之三十，于合同签订后某日内支付；第二笔进度款占百分之五十，于工程进度过半时支付；尾款占百分之二十，于验收合格后某日内支付。支付方式为银行转账，甲方账户信息：某银行某分行，账户名：*（下划线长度为20字符）。乙方需开具正规发票。

三、双方责任与义务

（一）甲方责任

甲方责任包括提供施工场地、工程相关图纸与技术资料、安全防护措施；确保及时支付合同款项；协调现场环境，避免外部因素影响施工；提供必要材料或批准乙方采购计划。甲方不得无故干预乙方正常施工管理，但有权监督工程质量与进度。如因甲方原因导致延误，甲方需承担由此产生的额外费用。

（二）乙方责任

乙方责任包括按合同要求组织施工队伍、安全施工、保证工期与质量；严格遵照图纸规范操作；负责施工人员培训、安全防范及环境保护；及时报告工程进展；配合验收工作。乙方确保所有施工人员持有相应资质证书，并在施工中采取防护措施，预防安全风险。乙方承担因自身原因导致的返工费用与延误损失。

四、施工工期

工程施工工期约定为自开工之日起某天内完成，具体开工日期由双方协商确定。工期包括所有施工、验收环节。乙方需编制详细进度计划并提交甲方审核，甲方应在某日内批复。如遇不可抗力因素（如天气等）导致延误，乙方需书面通知甲方，双方协商延期方案。工期延误的责任认定以原因调查为准，违约方需承担相关损失。

五、质量与验收

（一）质量保证

乙方保证工程质量符合国家砌体工程施工规范，质保期为工程验收合格后某年。质保期内出现质量问题，乙方免费维修；如属材料问题，追责相关供应商。质量验收分阶段进行：基础完成阶段、主体完成阶段、竣工阶段。各阶段乙方提交验收申请后，甲方在七日内组织验收并签署验收报告。验收标准以行业通用要求为准。

（二）验收程序

竣工验收由双方共同完成，甲方可委托第三方机构检测。验收内容包括材料样品检验、实测实量等。如验收不合格，乙方需在十日内整改，费用自负。验收合格后，乙方向甲方提交竣工资料，双方签署竣工确认书。

六、违约责任

（一）甲方违约

如甲方未按时支付合同款项，需按日支付违约金，违约金率为合同总价款的万分之五。如甲方未履行提供场地或协调义务，导致工程中断超过某日，甲方需赔偿乙方损失，包括人工费等直接成本。重大违约（如无故终止合同）时，甲方需支付合同总价款的百分之二十作为补偿。

（二）乙方违约

如乙方未按期完工，每延误一日需支付违约金，违约金率为合同总价款的万分之五。工程质量不合格且未按期整改，甲方有权扣除相应款项或终止合同，乙方需返工并承担所有费用。乙方安全措施不当造成事故，乙方承担全部法律责任。

七、争议解决方法

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交某仲裁委员会仲裁解决，仲裁地点为甲方所在地市。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。争议未决期间，双方应继续履行合同义务。

八、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签署人签字后生效，签署日期：____年__月__日（下划线长度为20字符）。合同正本一式两份，双方各执一份。

（二）终止条件

合同可因以下情况终