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2025年关于上海市企业办公场地租赁合同模板精选

上海市企业办公场地租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（甲方）：公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（乙方）：公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方需要租赁办公场地用于企业经营活动，甲方愿意将其合法拥有的办公场地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地基本情况

1.1甲方出租的场地位于上海市区路号室，以下简称“租赁场地”。租赁场地的建筑面积为平方米。

1.2租赁场地的权属证明文件如下：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜需在租赁期届满前个月以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：），不含税。taxes,fees,andotherexpensesassociatedwiththeuseoftheleasedpremisesshallbebornebythe乙方.

3.2租金支付方式为（银行转账、支票等），甲方银行账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：）作为租赁保证金。

4.2保证金用于抵充乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他费用。若租赁期间乙方无违约行为，甲方应在租赁期届满后日内全额退还保证金，不计利息。

第五条租赁场地的用途

5.1乙方承诺将租赁场地用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行转租、分租、抵押或其他任何形式的处分行为。违反本条款的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

有权监督乙方对租赁场地的使用情况，并要求乙方限期改正任何违反合同约定的行为。

保证租赁场地在租赁期限内具备正常的可使用状态，因甲方原因导致租赁场地无法正常使用且无法及时修复的，乙方有权解除合同。

负责租赁场地的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

6.2乙方权利与义务：

按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

合理使用租赁场地及设施，妥善保管，避免人为损坏。如有损坏，应及时修复或赔偿。

维持租赁场地及公共区域的环境卫生，配合物业管理工作的开展。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，甲方应根据乙方的实际使用情况退还部分租金或保证金。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。

8.2乙方擅自改变租赁场地用途或进行转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并没收保证金。

8.3任何一方因违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方需承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解