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2025年个人房屋租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。房屋用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准随市场行情变化双方可协商调整，调整后的租金不得低于政府规定的最低租金标准。

租金支付方式：

（1）按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户名称为，开户银行为，账号为。

（2）按季支付：乙方应于每季度首月日前将本季租金一次性支付至甲方指定账户。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及管理费

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，不得挪作他用。合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方应按月支付物业管理费、卫生费、水费、电费、燃气费、供暖费（如需）等费用，具体费用标准以相关管理部门规定为准。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等权属证明文件的真实、完整、有效。

甲方应保证房屋不存在危及乙方人身安全的隐患，如存在瑕疵应提前告知乙方，必要时进行维修。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方不得将房屋出租给他人或与他人合租，未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转租或转借第三人。

（二）乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备，如需装修应征得甲方书面同意，并承担相应费用。

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。

乙方应按时交还房屋及设施设备，不得无故拖延退租。

第六条合同的变更与解除

在租赁期间，如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期间，如甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。如协商不成，双方应按照本合同约定的违约责任条款处理。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

其他违约行为，双方可协