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2025最新版工厂租赁合同范本

工厂租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（市/区）路号的工厂（以下统称“租赁物”），乙方有意承租该工厂用于（具体用途，如生产、仓储等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物包括但不限于以下内容：

工厂名称：

坐落位置：

建筑面积：

使用性质：

1.2甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物无任何权利瑕疵，可合法出租给乙方使用。

1.3乙方承诺按照本合同约定的方式使用租赁物，不得用于法律法规禁止的用途或进行任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1双方同意租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜并另行签订书面协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：

年租金为人民币元（大写：），每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月（或每年）的第一个工作日支付当期租金。

乙方应支付至甲方指定的银行账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3逾期支付租金的违约金：

乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

3.4其他费用：

水电费、燃气费、供暖费等能源费用由乙方自行承担，甲方协助乙方办理相关缴费手续。

房产税、土地使用税及其他政府税费由甲方承担。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物处于可正常使用状态。

甲方应协助乙方办理租赁物的合法使用手续，并提供必要的文件资料。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权定期检查租赁物的使用情况，确保其合法合规。

甲方应负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.2乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行改造或装修，应事先取得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关管理规定，不得进行任何违法活动。

乙方应负责租赁物内部的日常清洁和维护，保持其整洁和完好。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

5.2乙方违反本合同约定的用途使用租赁物或者进行违法活动的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方因自身原因提前终止合同的，已支付的租金不予退还，并应支付剩余租赁期内的租金作为违约金。

第六条合同的变更与终止

6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2出现下列情形之一的，本合同自动终止：

租赁物被依法征用或收回；

不可抗力导致租赁物无法继续使用；

双方协商一致终止合同。

6.3合同终止后，乙方应立即腾空并返还租赁物，不得拆除或带走任何固定设施或物品。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本