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2025【标准范本】资产租赁合同书
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方合法拥有以下所述资产的所有权或使用权，同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该资产。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁资产描述
1.1甲方出租的资产（以下简称“租赁资产”）为：（详细描述租赁资产，包括但不限于名称、数量、规格、型号等）。
1.2租赁资产的所有权或使用权归甲方所有，甲方承诺其出租行为合法有效，不存在任何权利瑕疵。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满后，双方可协商续租。续租事宜应以书面形式确认，并签订补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1租赁资产的租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付。
3.2租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的第一个日之前，乙方应将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。
第五条租赁资产的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的结构或用途，不得进行任何可能对租赁资产造成损坏或安全隐患的行为。
5.2乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，费用由乙方承担。
5.3若租赁资产在正常使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。维修期间，乙方不得以任何理由拒绝支付租金。
第六条费用承担
6.1租赁期间，与租赁资产相关的维修、维护、保险及其他费用由方承担。
6.2房产税、土地使用税等由租赁资产产生的税费由甲方承担，其他税费由双方按照法律规定各自承担。
第七条保险
7.1甲方应为租赁资产投保相关保险，保险费用由甲方承担。
7.2保险事故发生时，甲方应协助乙方处理相关事宜。保险理赔所得应优先用于修复或替换租赁资产。
第八条转租
8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资产转租或分租给第三方。
8.2若经甲方书面同意转租，乙方应确保转租方遵守本合同所有条款，并对转租方行为承担连带责任。
第九条合同的变更与解除
9.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，损失各自承担。
第十条违约责任
10.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金。
10.2若乙方擅自转租或改变租赁资产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
10.3若因乙方使用不当导致租赁资产损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。
第十一条争议解决
11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
11.2协商不成的，任何一方可向租赁资产所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
12.1本合同未尽事宜
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