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2025标准门面房屋租赁合同范本

合同编号：__

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：__

身份证号/统一社会信用代码：__

地址：__

联系电话：__

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：__

身份证号/统一社会信用代码：__

地址：__

联系电话：__

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其拥有的坐落于_市区路号的门面房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋产权证明文件如下：_。

第二条租赁期限

租赁期限为_年，自年月日起至年月_日止。

租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的年租金为人民币_元（大写：_元整）。

租金每_个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：_。

甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币_元（大写：_元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应于本合同签订之日起_日内支付至甲方指定账户：_。

租赁期满后，乙方无违约行为且完好归还该房屋，甲方应于__日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租的该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并在租赁期间保持对该房屋的所有权。

甲方应提供房屋交付时的现状，并在租赁期内不得随意提高租金或改变租赁条件。

甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续，并在乙方需要时提供协助。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担使用过程中产生的合理维护费用。

乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用该房屋进行非法活动。

乙方应遵守该房屋所在小区或区域的管理规定，维护周边环境的整洁与安全。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。

房屋租赁税及其他相关税费由甲方承担。

第七条房屋修缮责任

租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的房屋或设施本身的质量问题导致的修缮费用由甲方承担。

如该房屋或其附属设施需要重大修缮，甲方应在接到乙方通知后__日内进行处理，否则乙方有权自行处理，费用由甲方承担。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给第三方。如甲方同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租费用不得高于本合同约定的租金。

第九条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过__日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

c.乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益或他人权益的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失：

a.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的；

b.甲方擅自改变房屋结构或用途，影响乙方使用的；

c.甲方因债务纠纷导致该房屋被查封、拍卖或强制执行的。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_元（大写：_元整）。

因违约导致的损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。

本合同经双方签字或盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：__

日期：__

乙方（签字/盖章）：__

日期：__