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商铺租赁合同范本（完整版）
出租方（以下简称“甲方”）
一、主体基本信息
名称：________________________
证件类型及号码：
若为自然人：居民身份证号码________________________
若为法人/其他组织：统一社会信用代码________________________，法定代表人/负责人姓名________________________，职务________________________
注册/户籍地址：________________________
联系电话：，紧急联系人：，联系电话：________________________
委托代理人（如有）：
姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
代理权限：________________________（需明确包括签订合同、收取租金、房屋交接等具体权限）
二、产权证明文件
商铺产权证号：，发证机关：
产权共有人情况（如有）：
共有人1：姓名/名称________________________，证件号码________________________，同意出租证明（详见附件一）
共有人2：姓名/名称________________________，证件号码________________________，同意出租证明（详见附件一）
若为转租：甲方已取得产权人书面同意转租证明（详见附件二），转租期限未超过原租赁合同剩余期限。
承租方（以下简称“乙方”）
一、主体基本信息
名称：________________________
证件类型及号码：
若为自然人：居民身份证号码________________________
若为法人/其他组织：统一社会信用代码________________________，法定代表人/负责人姓名________________________，职务________________________
注册/户籍地址：________________________
联系电话：，紧急联系人：，联系电话：________________________
经营资质（如有）：
营业执照编号：，经营范围：
特殊行业许可证编号：________________________（如餐饮、食品经营等）
二、履约保障信息
乙方指定收款账户（用于退款、补偿等）：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
第一条商铺基本情况
一、商铺坐落与面积
商铺具体坐落：省______市______区______路______号______商场/楼宇______层______号，房屋所有权证号：__________________
面积说明：
建筑面积：______平方米，以房屋所有权证记载为准；
套内使用面积：______平方米，以实际测量结果为准（测量记录详见附件三）；
附属区域：商铺门口______米内公共区域（仅限展示使用，不得妨碍通行）、地下仓库______号（面积______平方米，位置详见附件四）随商铺一并出租。
二、商铺附属设施与设备
固定设施清单：
建筑结构：承重墙位置（详见附件五商铺平面图）、楼板承重______千克/平方米、层高______米；
给排水：自来水接口______个（位置：）、排水口______个（位置：），水质符合国家饮用水标准；
供电：总功率______千瓦，配电箱位置________________，电压______伏，电表编号________________；
供暖/制冷：□集中供暖□独立空调（品牌：，型号：，功率：______）；
消防：烟感报警器______个、灭火器______具（型号：）、消防栓位置______________，已通过消防验收（验收文件编号：____________）。
可移动物品清单（如有）：
物品名称
品牌
型号
数量
完好状况
设施设备维护责任初始划分：甲方保证交付时所有设施设备处于正常使用状态（验收记录详见附件六）。
三、商铺产权状况声明
甲方承诺对商铺享有合法出租权，产权清晰无争议，不存在抵押、查封、冻结等权利瑕疵；
若因商铺产权问题导致乙方无法正常使用的，甲方承担全部责任（赔偿范围详见本合同第十条）。
第二条租赁用途与限制
一、约定用途
乙方租赁该商铺仅用于经营_________
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