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2025深圳市房地产买卖合同(预售)完整版范本

深圳市房地产买卖合同（预售）

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在深圳市签订：

甲方（预售人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（预购人）：

名称：

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售乙方位于深圳市区路号的房地产（以下简称“标的房地产”）事项达成如下协议：

第一条标的房地产基本情况

1.1甲方依法取得深圳市区路号房地产的商品房预售许可，许可证编号为：。

1.2标的房地产的地址为：区路号栋单元层号房，以下简称“该房地产”。该房地产的用途为，设计用途为。

1.3该房地产的计价面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共建筑面积分摊为平方米。面积数据以最终测绘报告为准。

第二条房地产价格

2.1该房地产的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），单价为人民币元/平方米。

2.2房地产价格包括该房地产的全部价款，但不包括该房地产交付后的物业管理费、契税、权属登记费等费用。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按下列方式支付房地产价款：

（1）定金：乙方于2025年月日向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

（2）首期付款：乙方于2025年月日前支付首期房地产价款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），其中包含已支付的定金。

（3）剩余款项：乙方应于2025年月日前支付剩余房地产价款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），并按约定支付按揭贷款或公积金贷款。

3.2乙方选择（银行按揭/公积金贷款/其他）方式支付剩余款项，具体贷款事宜由乙方与贷款机构另行协商确定，甲方应提供必要的协助。

第四条交房期限及条件

4.1甲方应当于2025年月日前将该房地产交付乙方使用。

4.2交房条件：该房地产经建设、勘察、设计、施工、监理单位联合验收合格，取得《建筑工程竣工验收备案表》，并符合本合同约定的交付标准。

4.3交付