顶楼住房出租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于：

甲方拥有位于[详细地址]的顶楼住房一套，现愿出租给乙方居住；乙方愿意承租该住房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2房屋设施：房屋内配备有[列出具体设施，如家具、电器等]。

1.3房屋现状：房屋出租时现状为[描述房屋现状，如装修情况、家具电器状况等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[逾期比例]作为滞纳金。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证房屋及其附属设施符合安全、卫生标准，并负责维修房屋及其附属设施。

4.2甲方应保证房屋出租时不存在任何法律纠纷。

第五条乙方责任

5.1乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

5.3乙方应按时支付租金，并遵守国家有关租赁的法律、法规。

第六条房屋维修

6.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。

6.2因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责维修。

第七条房屋转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。

7.2如乙方需转租房屋，应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如甲方或乙方有违约行为，另一方有权解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于：

甲方拥有位于[详细地址]的顶楼住房一套，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述住房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积[面积]平方米，房屋用途为[用途]，房屋所有权证号为[证号]。

1.2房屋现有设施设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具、电器等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租，续租期限为[续租期限]年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，租金总额为[租金总额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户或以现金形式交付甲方。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

第六条修缮责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间