估价师考试考点串讲与冲刺策略.pdfVIP

今年是一个特殊的年份，或许有那么一段时间，我们需要呆在家里，困在城市中，这时我们最需

要的就是一束光，静下心来学习可以让我们心灵安放，可以让我们看到

估价师考试本计划停考或延期。但是对于的控制突显了国家的强大，考试也如约

而至。

本来今年的要进行大范围的更改，可能因为，今年没有改变，那对于我们广大考生

尤其往年的考生来说，这是一件好事，也可能因为，试题的难度可能也不会很难。

在要考试的最后关头，大家可能特别盼望着和我见面，

希望在老师的带领下，最快地完成最后的50米冲刺，学习的艰难和持久可能已经马上达到了我们

的极限，但终点已经在眼前，也许是赛场上临门的一脚，所以在这里让我们再一次梳理重要考点，

预测考试的方向，为最后的冲刺奋力一搏。

换位思考，站在的角度，在要考试的前一个月，火力集中学什么？

考试的重点、关键点？

怎么在最短的时间考出成绩？

最可能的易出题点？

考点串讲班主要内容：

⼀、估价报告

《估价案例与分析》这科独有的，和估价实务紧密联系，考试出题围绕的重心就是

估价报告。

需要把握两点：

1.正确的估价报告的写作

2.估价报告常见错误的挑出

二、2019年考试与各种题型的复习

1.估价案例与分析，如果想在短时间内迅速试，那就反复做各年，深刻理解近

几年的，通过，总结考试的知识点，对考试帮助特别大。

2.成套训练后，可以针对问答题、单选题、指错题、改错题进行不同的题型训练，尤其对自

己的弱项题型（如所有都比较难获得分数的问答题）进行的训练和深度学习。

学定注意举一反三，试题面，挖掘考试的内容，进行归类分析，考试遇到类似的题，

可以游刃有余。

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三、估价基本理论与重点知识的梳理串讲

1.我们做题的根本所在就是《估价理论与方法》这本书的基础理论知识，基础打得越牢，

我们这科就越容易通过，深入反复学习，尤其是比较法、成本法、收益法、假设开发法的应用练习。

2.也可以学习《估价规范》、《估价基本术语》、《关于估价规范的解

释》、《基本制度与政策》这都是本门课为取得好成绩，需要平时做得。

Analysis

Thisyearisaspecialyear.Theremaybeaperiodoftimewhenweneedtostayathomeandbetrappedinthecity.Atthis

time,whatweneedmostisabeamoflight.Calmdownandstudycanputourmindsateaseandallowustoseethedawn.

TheNationalRealEstateAppraiserExaminationisscheduledtobe