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2025年城市住宅租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房产坐落位置）的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条标的物描述

1.1甲方出租的房产位于市区路号室，房产面积为平方米，用途为（以下简称“租赁房产”）。

1.2租赁房产包括但不限于以下附属设施：。具体以双方实地查看为准，双方确认已对租赁房产现状予以充分了解，不再存在异议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。

3.4租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应另行协商。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同终止后，若乙方无违约行为且租赁房产及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方有违约行为或损坏租赁房产及附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方保证对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房产不存在权属纠纷。

5.1.2甲方应按照约定的时间将租赁房产交付乙方使用，并保证租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁房产出租给第三方或在租赁房产内进行其他商业活动，不得干涉乙方的正常居住和使用。

5.1.4甲方负责租赁房产的维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。如因维修需要暂时停止供水、供电或对租赁房产进行重大修缮，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商调整。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用租赁房产进行非法活动。

5.2.3乙方应保持租赁房产内及公共区域的环境卫生，不得在租赁房产内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

5.2.5乙方不得在租赁房产内从事任何违法犯罪活动，不得在租赁房产外摆放影响他人生活的物品。

5.3双方共同义务：

5.3.1双方应共同维护租赁房产的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

5.3.2租赁期满或合同解除后，乙方应按原状返还租赁房产，并结清所有费用，不得以任何理由拒绝归还租赁房产或要求甲方支付费用。

第六条租赁房产的装