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2025年租房合同书

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/乡镇）号的房屋出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：

房屋类型：

建筑面积：平方米

房屋用途：（如：居住/办公/商业等）

房屋权属：（自有/共有，若有共有权人需明确）

甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情况。

第二条租赁期限

房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金。

支付方式为：（如：银行转账/现金支付）。

甲方收款账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按本合同约定向乙方提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。

甲方有权收取租金及押金，并按约定处理押金。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时交纳押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或承担相应费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋。

乙方应遵守国家法律法规及小区（或出租房屋所在区域）的管理规定，不得从事违法活动。

租赁期满后，乙方应及时将房屋钥匙及相关物品归还甲方，并结清所有费用。

第六条房屋维修与维护

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。

若房屋或其附属设施因自然老化或不可抗力原因导致损坏，甲方应及时进行修复，相关费用由甲方承担。

若乙方发现房屋或设施存在安全隐患，应立即通知甲方并配合处理。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

若经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租收益归甲方所有，用于抵扣乙方应付租金或其他费用。

房屋转让时，甲方有权优先选择新的承租人。

第八条合同的变更与解除

本合同如需变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期内，若发生以下情况之一，甲方有权解除合同，收回房屋：

乙方逾期支付租金达日及以上；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法活动。

若因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日书面通知乙方，退回剩余租金及押金，并按月租金的