房地产法规:房地产税收法律制度PPT教学课件.pptx

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学习情境8房地产税收法律制度学习任务1税收制度概述《房地产法规》

01税收的概念及特征

税收含义及特征税收是国家参与社会剩余产品分配的一种规范形式,本质是国家凭借政治权力,按照法律规定程序和标准,无偿地取得财政收人的一种手段。税收的本质决定了其具有强制性、无偿性和固定性。

02税收制度的构成要素

税收制度的构成要素1.纳税主体2.征税对象3.计税依据4.税率5.纳税环节6.纳税期限7.纳税地点8.附加、加成和减免

03房地产税的概念和分类

房地产税的概念房地产税是以房地产为纳税依据或者以房地产开发经营活动中的特定行为为纳税依据的税种,是房地产税和土地税的总称。

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