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2025房屋租赁合同模板范文

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋建筑面积为平方米，具体房屋位置、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋交付确认书》。

第二条租赁用途

该房屋仅用于乙方及其家庭成员居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。乙方应确保租赁期间内该房屋的使用符合相关法律法规及物业管理规定。

第三条租赁期限

本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

4.3甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

第五条押金及退还

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付给乙方。交付前，双方应共同进行验房并签署《房屋交付确认书》，明确房屋及附属设施的现状。

6.2乙方接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，并确认无误。若发现问题，应在交付当日书面告知甲方，由甲方在日内修复或解决。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按时交付符合约定的房屋，并保证租赁期间内房屋的合法性及完整性；

（2）甲方应保证出租房屋的产权清晰，无纠纷；

（3）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活；

（4）甲方应按时退还押金及相关费用。

7.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按约定支付租金及其他应缴费用；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用；

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护邻里关系；

（5）乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自居住。

第八条房屋维修与费用承担

8.1租赁期间，房屋的日常维护及维修费用由乙方承担，但因房屋质量问题或自然灾害导致的损坏除外。若维修事项涉及较大费用，双方可协商另行确定责任。

8.2甲方应协助乙方处理房屋维修事宜，并提供必要的支持。

第九条房屋的转让或抵押

9.1在租赁期间内，甲方若将该房屋转让或设定抵押，应提前日书面通知乙方，并确保受让人或抵押权人知悉本合同的存在及乙方的合法使用权。

9.2甲方不得因房屋转让或抵押而影响乙方的正常租赁权益。

第十条合同的解除