2025年贵州省铜仁市法官逐级遴选考试题及答案.docx

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2025-11-09 发布于四川
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2025年贵州省铜仁市法官逐级遴选考试题及答案

第一部分案例分析（30分）

案情：2023年5月，铜仁市万山区某村村民张某（68岁）将其位于本村集体土地上的自建房屋（未办理产权登记）以20万元价格卖给同村村民李某（42岁），双方签订《房屋买卖协议》，约定李某支付15万元后交付房屋，剩余5万元于2024年12月前付清。协议签订后，李某支付15万元并入住。2024年3月，张某以“农村房屋不得买卖”“协议未经村委会同意”为由，诉至万山区法院，要求确认合同无效并返还房屋。李某辩称，其为同村村民，购房系用于自住，且已实际占有房屋，合同应有效。经查：张某出卖的房屋所占宅基地为其1998年经村委会批