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XX线西侧土地整理项目委托代建合同

合同编号：[此处填写合同编号]

签订日期：[此处填写签订日期]

签订地点：[此处填写签订地点]

甲方（委托方）：**[甲方单位全称]**法定代表人/授权代表人：**[姓名]**

住所：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]##乙方（代建方）：[乙方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

统一社会信用代码：[代码]资质等级：[代建资质等级]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《政府投资条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方委托乙方负责“XX线西侧土地整理项目”（以下简称“本项目”）的代建管理事宜，经充分协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：XX线西侧土地整理项目。

1.2项目地点：[项目具体坐落位置，可描述为XX市XX区XX路XX线西侧，具体四至范围以规划红线图为准]。

1.3项目主要建设内容与规模：包括但不限于土地平整工程、场地土方开挖与回填、边坡支护（如需要）、地表附着物清理、临时排水系统、场地道路（临时或永久，根据规划要求）、地下管线迁改协调（如涉及）、以及为完成土地整理所需的其他配套工程。具体工作内容及工程量以经甲方批准的项目实施方案、设计文件及工程量清单为准。

1.4项目总投资估算：人民币XX万元（大写：人民币XX整），最终以财政评审或双方认可的审计机构审定金额为准。

1.5项目建设目标：通过土地整理，使项目地块达到[例如：“三通一平”或“五通一平”或规划设计要求的]建设条件，满足后续开发利用需求。

第二条委托代建范围与内容

甲方委托乙方在本合同约定的范围内，作为本项目的代建管理单位，全面负责项目的组织实施和管理工作。具体范围与内容包括：

2.1前期工作阶段：

2.1.1协助甲方办理或负责办理项目立项、规划许可、用地预审、环境影响评价、水土保持方案等各项审批手续（甲方应提供必要的支持和配合）。

2.1.2组织或协助甲方完成项目勘察、初步设计、施工图设计等工作，并负责设计成果的审核与报批手续办理。

2.1.3组织编制项目实施方案、工程量清单、招标控制价（或预算），并按规定报甲方及相关部门审批。

2.1.4负责组织项目施工、监理、主要材料设备采购等的招标（采购）工作，包括编制招标文件、组织开标、评标、定标，协助甲方签订相关合同。

2.2建设实施阶段：

2.2.1全面负责项目施工过程中的组织、协调、管理和控制，包括但不限于施工进度、工程质量、安全生产、文明施工、投资控制。

2.2.2负责审核施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案，并监督实施。

2.2.3负责工程建设中各项合同的管理，协调处理合同履行中的争议和问题。

2.2.4负责工程进度款的审核，按合同约定报甲方审批支付。

2.2.5负责组织工程例会，协调解决施工中的技术、质量、进度等问题。

2.2.6负责施工现场签证、设计变更的审核与报批管理，严格控制项目投资。

2.2.7负责组织或参与主要材料、设备的进场检验与验收。

2.2.8负责项目建设过程中的档案资料收集、整理、归档和管理。

2.2.9接受甲方及政府相关主管部门的监督、检查和指导，定期向甲方报送项目进展情况、资金使用情况等报告。

2.3竣工验收与移交阶段：

2.3.1负责组织工程竣工预验收，对发现的问题督促施工单位整改。

2.3.2负责组织工程正式竣工验收，邀请甲方、设计、监理、施工及相关政府主管部门参加。

2.3.3负责办理工程竣工验收备案手续。

2.3.4负责项目竣工结算报告的编制与审核，并按规定报甲方及相关部门审定。

2.3.5负责项目各项档案资料的整理、汇编，并按合同约定向甲方及相关档案管理部门移交。

2.3.6负责项目整体移交工作，包括场地、设施、资料等，并办理移交手续。

2.4其他约定工作：[根据项目具体情况补充，如后期管护协调等]。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1权利：

（1）有权对乙方的代建行为进行全过程的监督、检查和指导，对项目重大事项（如项目规划、设计重大变更、重要合同签订、大额资金支付等）拥有最终决策权和审批权。

（2）有权对乙方报送的项目实施方案、设计文件、招标文件、工程量清单、招标控制价、工程进度款支付申请、竣工结算等文件进行审核和批准。

（3）有权参与工程关键节点、隐蔽工程验收、竣工验收等重要环节。

（4）有权要求乙方按合同约定及时报告项目进展情况、财务状况等信息。

（5）对乙方违反合同约定或管理不力，可能影响项目目标实现的，有权要求乙方限期整改，情节严重的，有权依据本合