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2025年房地产经纪人学区房房源信息标注规范专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人学区房房源信息标注规范专题试卷及

解析

2025年房地产经纪人学区房房源信息标注规范专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在标注学区房房源信息时，以下哪项属于必须明确标注的核心要素？

A、房屋装修风格

B、对应学区划分范围

C、房东出售动机

D、小区绿化率

【答案】B

【解析】正确答案是B。对应学区划分范围是学区房的核心价值所在，必须明确标

注。A、C、D属于附加信息，非核心要素。知识点：学区房信息标注的核心要素。易

错点：容易将非核心要素误认为必须标注项。

2、关于学区房信息中”学区名额”的标注规范，以下说法正确的是？

A、可模糊表述为”有名额”

B、必须明确是否占用及使用次数

C、只需标注”名额未用”

D、无需说明名额情况

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据规范，必须明确标注学区名额是否被占用及已使用次

数。A过于模糊，C不完整，D完全错误。知识点：学区名额标注要求。易错点：容易

忽略使用次数的标注。

3、在标注学区房对应学校时，以下哪项做法符合规范？

A、只标注学校简称

B、标注学校全称及教育部门官方代码

C、标注学校口碑排名

D、标注学校升学率

【答案】B

【解析】正确答案是B。规范要求标注学校全称及官方代码以确保准确性。A可能

产生歧义，C、D属于非官方信息。知识点：学校信息标注规范。易错点：容易使用非

官方简称或附加主观评价。

4、关于学区房信息中”入学条件”的标注，以下哪项是必须包含的？

A、户口迁入时间要求

B、家长职业要求

2025年房地产经纪人学区房房源信息标注规范专题试卷及解析2

C、学生成绩要求

D、房产面积要求

【答案】A

【解析】正确答案是A。户口迁入时间是入学硬性条件，必须标注。B、C、D通常

不是入学必要条件。知识点：入学条件标注要点。易错点：容易遗漏关键时间要求。

5、在标注学区房信息时，以下哪项属于禁止行为？

A、标注学区划分调整历史

B、标注学区名额使用情况

C、承诺100%入学

D、标注学校官方联系方式

【答案】C

【解析】正确答案是C。承诺100%入学属于违规宣传。A、B、D都是规范要求的

标注内容。知识点：学区房信息标注禁止行为。易错点：容易做出绝对化承诺。

6、关于学区房”学区预警”信息的标注，以下说法正确的是？

A、无需标注预警信息

B、只需标注”有预警”

C、必须标注预警等级及具体内容

D、可选择性标注预警信息

【答案】C

【解析】正确答案是C。规范要求必须完整标注预警等级及具体内容。A、B、D都

不符合完整性要求。知识点：学区预警信息标注规范。易错点：容易简化预警信息。

7、在标注学区房对应学校时，以下哪项信息是必须验证的？

A、学校食堂菜单

B、学校官方招生简章

C、教师个人资质

D、学校社团活动

【答案】B

【解析】正确答案是B。招生简章是官方权威信息，必须验证。A、C、D属于非必

要验证信息。知识点：学校信息验证要求。易错点：容易忽略官方文件验证。

8、关于学区房”多校划片”信息的标注，以下哪项做法正确？

A、只标注首选学校

B、标注所有可能划入学校

C、标注”学校待定”

D、标注概率最高的学校

【答案】B

2025年房地产经纪人学区房房源信息标注规范专题试卷及解析3

【解析】正确答案是B。多校划片必须标注所有可能学校。A、C、D都不完整或不

确定。知识点：多校划片标注规范。易错点：容易只标注部分学校。

9、在标注学区房信息时，以下哪项属于必须更新的动态