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2025年商业楼宇租赁合同范本（合同样式）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的商业楼宇（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该租赁物用于商业用途。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方出租的商业楼宇位于（详细地址），以下简称为“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以房地产权证为准。

1.3租赁物的用途为商业经营，乙方承诺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续签合同。若乙方希望续租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，否则视为乙方放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：）。

3.2租金按（每季度/每半年/每year）支付，乙方应于每（季度/半年）开始前个工作日内支付当期租金。

3.3乙方应支付的租金汇至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

银行账户：

3.4若乙方逾期支付租金，每日应支付逾期部分的%作为违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同及相关法律法规。

4.1.2有权要求乙方按时支付租金及费用。

4.1.3有权在租赁期满后收回租赁物，且有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应提供租赁物的房地产权证及其他合法文件，并协助乙方办理相关手续。

4.2.2甲方负责租赁物的公共部分（如电梯、消防设施、照明等）的日常维护和维修。

4.2.3甲方应提供水、电、空调等基础设施，并确保其正常运行（如遇故障，甲方应在合理时间内修复）。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物进行商业经营活动。

4.3.2有权要求甲方提供租赁物的合法文件，并协助办理相关手续。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按时支付租金及相关费用。

4.4.2乙方应合理使用租赁物及设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修或更换费用。

4.4.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保租赁物的安全、防火、卫生等条件符合规定。

4.4.4乙方不得擅自将租赁物转租、分租或改变用途。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、空调费等由乙方承担。

5.2租赁物的维修费用：

5.2.1租赁物结构部分（如承重墙、屋顶等）的维修由甲方承担。

5.2.2租赁物内部设施（如乙方自行安装的设备、装饰等）的维修由乙方承担。

5.3双方应按相关法律法规承担各自应缴纳的税费。

第六条押金

6.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

6.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用或作为违约金。若租赁期满后乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第七条维修责任

7.1租赁物的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

7.2租赁物内部的设施、设备由