2025年广州市番禺租房合同模板.docxVIP

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2025年广州市番禺租房合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在广州市番禺区自愿签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将所提供之房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市番禺区街道路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月（或每季度、半年）的日前支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金在租赁期结束后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则由甲方一次性退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用。

甲方交付房屋时，应保证房屋处于可正常使用状态，并提供相关房屋权属证明、设施设备清单等资料。

第六条房屋的使用与维护

乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

甲方负责该房屋的结构安全及主体部分的维修，因自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方承担维修责任。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业管理等费用由乙方承担。

房屋的房屋维修基金及公共设施维护费用由甲方承担。

第八条房屋的修缮责任

租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

对于房屋的结构性问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

第九条双方的权利及义务

甲方的权利及义务：

甲方有权按时收取租金，并有权要求乙方按时支付租金及其他费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，并承担出租房屋的全部法律责任。

甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方违反本合同约定的义务。

乙方的权利及义务：

乙方有权在租赁期间内和平使用该房屋，有权要求甲方履行维修义务。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得从事非法活动。

第十条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或履行维修义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十一条违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金。

若乙方违反本合同约定，擅自转租、转借或改变