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2025版租房合同协议书
出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋坐落
甲方将位于的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为。
第二条租赁期限
租赁期自年月日起，至年月日止，共计个月。
第三条租金
每月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金。
逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为租金的‰。
第四条押金
乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用于保障乙方履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方可从押金中扣除相应的违约金，剩余部分退还乙方。
第五条房屋维修责任
租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。
房屋结构或设施的大型修缮由甲方负责，费用由甲方承担。
因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
乙方不得擅自改变房屋结构或进行危险装修，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
第六条甲方的权利与义务
甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋。
甲方应按时提供房屋，并保证房屋符合基本使用条件。
租赁期间，甲方不得单方面提高租金或增加其他费用，除非双方协商一致。
甲方不得干扰乙方的正常生活，不得擅自进入房屋（紧急情况除外）。
第七条乙方的权利与义务
乙方有权按约定使用房屋，甲方不得无理干涉。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。
乙方不得将房屋转租或转借他人，不得擅自改变房屋用途。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
第八条合同续签
租赁期满后，甲乙双方可协商续签合同。
若乙方希望续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复乙方。
第九条合同解除
双方协商一致，可以解除本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）拖欠租金超过日的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）擅自转租房屋的；
（4）利用房屋进行非法活动的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：
（1）未按时提供房屋的；
（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常生活的；
（3）甲方无理干涉乙方正常使用房屋的。
第十条违约责任
任何一方违约，需向对方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。
因违约导致的其他损失，违约方应赔偿实际损失。
第十一条争议解决
本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条补充条款
第十三条其他条款
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签字）：
日期：年月日
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