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2025【标准合同】租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方向乙方出租位于（城市/地区）的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于（具体地址），以下简称“租赁物”。租赁物的基本情况如下：

房屋用途：

建筑面积：平方米

结构：

产权证明：（如有，可附相关证明文件）

1.2乙方承租租赁物的用途为（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需延长租赁期限，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。

2.3在租赁期内，乙方不得擅自退租。如因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可解除合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季/半年/年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金）：

甲方指定收款账户：

开户银行：

账号：

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的违约金，违约金为逾期金额的%。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

4.1.3甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续，如需甲方配合，甲方应提供必要文件。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

4.2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等费用。

第五条租赁物的维修与维护

5.1租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责。

如由甲方负责，甲方应按乙方的合理要求及时进行维修。

如由乙方负责，乙方应确保租赁物的正常使用，避免因不合理使用导致损坏。

5.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物，维修费用由乙方承担。

5.3因自然灾害或其他不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

第六条合同的解除与终止

6.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形之一：

6.1.1乙方逾期支付租金超过日，经甲方催告后仍未支付的。

6.1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的。

6.1.3乙方利用租赁物从事违法活动的。

6.1.4甲方因自身原因需收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2合同终止时，乙方应将租